Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»вступил в силу 1 сентября 2021 года. Он позволяет гражданам до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить права на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Данные объекты должны быть построены до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, быть капитальными, иметь фундамент и прочную связь с землей, а также иметь не более одного этажа. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах.
Так, врамках реализации ЗаконаУправлением Росреестра по Тульской области в 2022 годузарегистрировано 627гаражей и 1567 земельных участков, общей площадью 40 996,3 кв.м.
Для бесплатного оформления гаража и земельного участка под ним в собственность, гражданедолжны обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под гаражом. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий факт владения гаражом(документ о выплате пая в гаражном кооперативе, решение о распределении гаража и т.д.) Также необходим межевой план земельного участка и технический план гаража, для подготовки которых необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
«В рамках реализации «гаражной амнистии» Управлением налажена активная работа с органами местного самоуправления, а также информирование о преимуществах «гаражной амнистии» и консультирование граждан по возникающим вопросам, - прокомментировалазаместитель руководителяУправления Росреестрапо Тульской области Татьяна Трусова